Thành phố Phổ Yên nổi tiếng của mảnh đất “Đệ nhất danh trà” Thái Nguyên không chỉ là địa điểm du lịch có tiếng mà còn là thành phố của sự tươi trẻ, nhộn nhịp. Một trong những yếu tố làm nên sự năng động của Phổ Yên chính là sự phổ biến của nhà phố – loại hình nhà ở quan trọng làm nên sức sống của khu đô thị, cũng là loại hình được giới đầu tư đặc biệt quan tâm vì có khả năng kinh doanh và sinh lời vượt trội. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu về nhà phố và lý do mà nhà phố trở thành bất động sản chủ lực của Phổ Yên nhé!
Nhà phố là mô hình nhà như thế nào?
Nhà phố là mô hình nhà ở được xây dựng tại vị trí mặt tiền thuận lợi cả về mặt kinh tế và công năng sử dụng căn hộ cho gia chủ. Đây là lựa chọn của nhiều gia đình muốn tận dụng không gian sống để kết hợp kinh doanh, phát triển kinh tế. Nhà phố có các đặc trưng cơ bản có thể kể đến như: vị trí đắc địa, thích hợp với việc kinh doanh buôn bán nên có giá cao hơn so với các căn nhà ở trong ngõ có cùng diện tích và cùng một khu vực; đồng thời tiềm năng sinh lời cao và ổn định trong tương lai do quỹ đất hạn hẹp và nhu cầu sở hữu loại hình này lớn. Tuy nhiên, ở nhà phố thường khá ồn ào do đông đúc, phương tiện giao thông, hoạt động kinh doanh tấp nập.
Yếu tố nào làm nên sự thành công của nhà phố trong khu đô thị thành phố Phổ Yên?
Theo ông Hoàng Tuấn – một nhà đầu tư độc lập đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong giới: “Khi đánh giá một bất động sản Nhà phố, chúng tôi thường quan tâm nhất đến hai yếu tố là vị trí và chất lượng cư dân”. Về vị trí, ông Tuấn cho rằng một vị trí đẹp phải nằm ở trung tâm khu vực, có liên kết vùng thuận tiện đến các khu vực phát triển và quan trọng khác của địa phương. Đồng thời, dự án cần gần với các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, các cơ quan ban ngành nhà nước, cũng như các khu vực tập trung dân văn phòng. Ngoài ra, ông còn cho biết những dự án ở khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện sẵn thì giá thường cao hơn. Tuy nhiên, nếu biết cách đón đầu các dự án nằm trong khu vực được quy hoạch nâng cấp hạ tầng, thì giá cả vẫn hợp lý mà tiềm năng tăng giá lại cực kỳ hứa hẹn.
Bên cạnh vị trí, chất lượng cư dân cũng là một yếu tố then chốt mà các nhà đầu tư như ông Tuấn đặc biệt quan tâm khi đánh giá một dự án Nhà phố. Những tiêu chí về chất lượng cư dân sẽ góp phần quyết định sức hút và giá trị lâu dài của bất động sản. Về chất lượng cư dân, ông Tuấn cho rằng cần được nhìn nhận ở cả hai khía cạnh “chất” và “lượng”. Về “lượng”, khu vực tọa lạc Nhà phố phải có quy mô dân số đủ lớn để nảy sinh nhu cầu từ mức thiết yếu đến mức cao cấp; đồng thời cũng cần tính đến số lượng khách vãng lai cố định. Còn về “chất”, cần quan tâm đến mức sống trung bình của người dân, mức độ sẵn sàng chi trả của họ cho các mức nhu cầu khác nhau. Những yếu tố này cần được đánh giá đồng thời để có cái nhìn toàn diện, tránh tình trạng cạnh tranh trực tiếp lẫn nhau, không có lợi cho sự phát triển của cộng đồng kinh doanh hướng tới mục tiêu thịnh vượng chung.
Tấn Đức Central Park cùng những dãy phố nhà phố nhộn nhịp ngày đêm
Nếu xét theo các yếu tố như vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển, tính sầm uất và nhộn nhịp hoạt động kinh doanh ngày đêm, thì dự án Nhà phố Tấn Đức Central Park tại trung tâm thành phố trẻ Phổ Yên, Thái Nguyên hoàn toàn có thể đáp ứng được khung tiêu chuẩn đó.
Tấn Đức Central Park nằm tại vị trí trung tâm thành phố Phổ Yên, một thành phố đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng, giao thông được đầu tư, dự án Tấn Đức Central Park cũng thừa hưởng lợi thế vị trí cực kỳ đắc địa khi gần kề khu công nghiệp Yên Bình, nhà máy Samsung, nhà máy Z131. Kế cận dự án, tuyến đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, bệnh viện 91 – Quân khu 1 và các khu tái định cư trên địa bàn cũng đóng góp rất nhiều cho sự phát triển kinh tế của phường.
Với vị trí lý tưởng như vậy nên từ sớm, phường Đồng Tiến và khu vực tọa lạc dự án Nhà phố Tấn Đức Central Park đã trở thành nơi “đất lành chim đậu” để người dân kéo về an cư lạc nghiệp, đã tạo thành những cụm dân cư lâu đời với mức sống khá giả bậc nhất Phổ Yên. Cùng sự xuất hiện của những khu tái định cư đã nới rộng quy mô dân số của khu vực, vừa tạo điều kiện cũng là vừa đòi hỏi sự xuất hiện của những tiện ích mua sắm, vui chơi giải trí, thư giãn để thỏa mãn nhu cầu sống từ tối thiểu đến nâng cao của người dân. Tấn Đức Central Park là khu đô thị hiếm có tại Phổ Yên đã hoàn thiện đẹp cơ sở hạ tầng, tiện ích đầy đủ đang dần hình thành một điểm đến thương mại sầm uất cho thủ phủ công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên.
Đặc biệt, Phổ Yên định hướng lên thành phố loại II vào năm 2025 và lên thành phố loại I vào năm 2030, thì dự án Tấn Đức Central Park cùng những dãy Nhà phố chính là một trong những dự án đi đầu. Các dãy Nhà phố tại đây hứa hẹn sẽ tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và khách vãng lai. Mức sống trung bình và khả năng chi trả của cư dân cũng được dự báo khá tốt, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của dự án.
Lời kết
Phát triển bất động sản nhà phố tại các khu trung tâm đô thị đang là xu hướng mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu gia tăng về nhà ở, kinh doanh và đầu tư của người dân. Những dự án như nhà phố của Tấn Đức Central Park không chỉ mang lại lợi ích thiết thực cho cư dân, mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Phổ Yên.
Với vị thế là một trong những loại hình bất động sản chủ lực, nhà phố hứa hẹn sẽ tiếp tục khẳng định vai trò quan trọng trong quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa và nâng cao chất lượng sống tại Phổ Yên trong thời gian tới.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Bài viết này được thực hiện với mục đích cung cấp thông tin chung và không có ý định cung cấp tư vấn hoặc dự đoán cụ thể về thị trường doanh nghiệp bất động sản. Mọi thông tin, số liệu và nhận định trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo và có thể không phản ánh chính xác tình hình hiện tại hoặc trong tương lai của thị trường bất động sản. Quý độc giả cần tự cân nhắc và nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ thiệt hại nào phát sinh từ việc sử dụng thông tin trong bài viết này. Chân thành cảm ơn sự quan tâm và thấu hiểu của quý độc giả!