Nhờ sự đầu tư bài bản của chính phủ và chính quyền địa phương vào quy hoạch hạ tầng và giao thông, đồng thời với sự phát triển kinh tế xã hội, thị trường bất động sản ở Gia Lâm đang từng bước trở thành điểm đến hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư tinh anh.
Lý giải “cơn sốt” tại thị trường bất động sản Gia Lâm
Được đặt tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội và hướng về các tỉnh phía Đông và Đông Bắc Việt Nam, huyện Gia Lâm đang trở thành điểm đầu tư bất động sản sáng giá nhờ vào những yếu tố sau đây:
Sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính sách quy hoạch của chính phủ và địa phương về hạ tầng giao thông, kinh tế – xã hội
Trước đây, khu vực phía Đông Thủ đô, đặc biệt là Gia Lâm, chưa được khai thác và đầu tư phát triển, thiếu các cơ sở hạ tầng như khu vui chơi, giáo dục, giải trí, y tế.
Gần đây, thị trường bất động sản ở đây đã có sự thay đổi ngoạn mục nhờ vào chính sách quy hoạch tổng thể của Chính phủ và địa phương về hệ thống giao thông cũng như hướng phát triển kinh tế – xã hội của huyện.
Về hạ tầng giao thông, từ năm 2011, Thủ tướng Chính phủ đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết của Thủ đô đến năm 2030, với tầm nhìn đến năm 2050. Điều này bao gồm việc xây dựng thêm 18 cây cầu đường bộ qua sông Hồng, trong đó có các dự án như “bộ tứ cây cầu nghìn tỷ” gồm Vĩnh Tuy giai đoạn 2, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi và Mễ Sở. Sự hiện diện của các cây cầu này đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển của bất động sản tại Gia Lâm.
Bên cạnh đó, bất động sản Gia Lâm cũng hấp dẫn nhờ các chính sách quy hoạch như nút giao thông Cô Linh và tuyến metro số 8, nâng cao hệ thống giao thông lên một tầm cao mới, mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội cho các nhà đầu tư và kết nối thuận tiện cho cư dân.
Ngoài ra, trong Bản đồ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô giai đoạn 2030 – 2050, Hà Nội được định hướng trở thành thành phố đa cực, đa trung tâm, với khu vực Gia Lâm được xác định là một trong những địa điểm tiềm năng hàng đầu. Điều này càng được củng cố bởi việc UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt đề án đầu tư xây dựng Gia Lâm thành quận trước năm 2025, góp phần làm nên sự biến động tích cực của thị trường bất động sản tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô.
Sự “đổ bộ” của nhiều dự án bất động sản tại Gia Lâm tăng mạnh
Nhờ chính sách quy hoạch đưa Hà Nội trở thành thành phố đa trung tâm, huyện Gia Lâm ngày càng thu hút nhiều người dân đến “an cư lạc nghiệp”. Điều này đã thúc đẩy các chủ đầu tư bất động sản tập trung vào việc quy hoạch và xây dựng dự án để đáp ứng nhu cầu cung cấp, đồng thời kích thích tăng giá đất và giá nhà tại địa phương này.
Với Vinhomes Ocean Park là một trong những dự án nổi bật, đã góp phần làm nên “cơn sốt” cho thị trường bất động sản Gia Lâm. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, mặt bằng giá đất tại Gia Lâm hiện nay dao động từ 20 đến 50 triệu đồng/m2, thậm chí có các khu vực lên tới 150 triệu đồng/m2. Các khu vực lân cận như Trâu Quỳ, Cổ Bi, Đa Tốn cũng chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ, từ 17 triệu lên 35 triệu/m2, 12 triệu lên 20 triệu/m2 và 9 triệu lên 17 triệu/m2 tương ứng.
Hiện nay, với quỹ đất còn nhiều tại khu vực Gia Lâm và phù hợp với quy hoạch đa dạng hóa các loại hình bất động sản, thị trường bất động sản tại huyện này vẫn luôn được các nhà đầu tư nhạy bén quan tâm và theo dõi chặt chẽ.
Vinhomes Ocean Park – tâm điểm của thị trường bất động sản Gia Lâm
Vị trí tiềm năng của Vinhomes Ocean Park
Vinhomes Ocean Park được xem như một dự án mang lại những giá trị sống và tiềm năng đầu tư vượt trội, góp phần thay đổi diện mạo của bất động sản Gia Lâm. Dự án này tọa lạc tại vị trí đắc địa, trên địa giới của các xã Đa Tốn, Dương Xá, Kiêu Kỵ và thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
Vị trí của Vinhomes Ocean Park được đánh giá có tiềm năng gia tăng giá trị lớn nhờ sự kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn và các dự án giao thông trọng điểm. Đây là điểm giao cắt của nhiều trục đường quan trọng như quốc lộ 5B nối Thủ đô Hà Nội với cảng Hải Phòng, quốc lộ 5A, quốc lộ 17 đi Bắc Ninh và đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên. Với vị trí này, cư dân Vinhomes Ocean Park có thể dễ dàng tiếp cận các thành phố quan trọng trong khu vực Bắc Bộ và toàn quốc.
Ngoài ra, dự án cũng được bao quanh bởi các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các cơ sở hạ tầng cần thiết như bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, mua sắm,… Tất cả những yếu tố này không chỉ tạo ra môi trường sống tiện nghi mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ của khu vực. Điều này dự báo cho giá trị bất động sản tại Vinhomes Ocean Park có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Quy hoạch “xanh” tại Vinhomes Ocean Park
Quy hoạch “xanh” tại Vinhomes Ocean Park rất ấn tượng với mật độ xây dựng được giới hạn chỉ ở mức 19% trên tổng diện tích rộng lớn 420ha. Thành phố biển hồ này sở hữu một miền xanh rộng lớn khoảng 340ha, được dành riêng cho cây xanh và hệ thống cảnh quan, mang đến cho cư dân những tiện ích độc đáo.
Mặc dù chỉ có 80ha dành cho công trình nhà ở, Vinhomes Ocean Park vẫn đa dạng hóa loại hình bất động sản trên thị trường. Đây bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề và shophouse, được phân khu hóa và thiết kế riêng biệt.
Mới đây, chủ đầu tư đã giới thiệu dự án The Ocean View ngay trong khu đô thị, đánh dấu một tiêu chuẩn mới trong mô hình “đô thị nghỉ dưỡng” của Vinhomes. Dự án này bao gồm 3 phân khu được thiết kế theo phong cách của 3 thiên đường du lịch nổi tiếng thế giới: Nhật Bản, Dubai và Singapore, cùng với một tòa căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao.
Hệ sinh thái tiện ích “độc nhất vô nhị” tại Vinhomes Ocean Park
Hệ sinh thái tiện ích “độc nhất vô nhị” tại Vinhomes Ocean Park là điểm nhấn vượt trội, làm nên “tên tuổi” của dự án này. Điều đặc biệt nhất là hai công trình hồ điều hòa và biển hồ nước mặn, có tổng diện tích lên tới 30.6ha, góp phần mang đến không gian thư giãn tuyệt vời cho cư dân trong lòng Hà Nội.
Để mang đến trải nghiệm vui chơi hoàn hảo, Vinhomes Ocean Park đã đầu tư xây dựng 6 công viên BBQ ngoài trời xung quanh mặt hồ, với hơn 100 điểm nướng dã ngoại. Đây là nơi lý tưởng để gia đình và bạn bè tụ họp, kết nối và tận hưởng những khoảnh khắc đáng nhớ.
Không chỉ dừng lại ở giải trí và nghỉ dưỡng, dự án còn chú trọng đến sức khỏe cộng đồng với hệ thống hơn 700 máy tập đa chức năng ngoài trời được phân bố thông minh, kết hợp hài hòa với không gian xanh bao la. Điều này giúp cư dân có thể rèn luyện sức khỏe mỗi ngày trong không gian xanh mát, trong lành.
Cuối cùng, Vinhomes Ocean Park mang đến hệ sinh thái “ngũ trụ kim cương” của Vingroup, bao gồm các đơn vị quản lý và vận hành như Vinhomes, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool, và đặc biệt là Trường Đại học VinUni. Đây là trụ sở duy nhất của VinUni trong các dự án Vinhomes tại Việt Nam cho đến thời điểm hiện tại, khẳng định sự đa dạng và phong phú của tiện ích và dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park.
Có thể thấy rõ rằng, nhờ vào những lợi thế về giao thông, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển, thị trường bất động sản Gia Lâm đang ngày càng thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhiều nhà đầu tư. Trong số đó, dự án Vinhomes Ocean Park nổi bật với vị trí đắc địa, hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt. Những ưu điểm này chắc chắn sẽ mang đến cơ hội sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.