Xu hướng mới hiện nay người mua ngày càng ưu tiên mua nhà kết hợp với giáo dục, họ thường tìm kiếm những khu vực sinh sống có sự kết hợp hài hòa giữa tiện nghi hiện đại và hệ thống giáo dục chất lượng chứ không đơn giản chỉ dừng lại ở các yếu tố cơ bản như vị trí, giá cả.
Bài viết này sẽ đi sâu vào khám phá các cách mà sự kết hợp giữa nhà ở và giáo dục đang trở thành tiêu chuẩn vàng mới, giúp các bậc phụ huynh yên tâm hơn về tương lai học tập và phát triển của con cái.
Các tiêu chí quan trọng khi mua nhà kết hợp với giáo dục
Khi mua nhà kết hợp với giáo dục, có một số tiêu chí quan trọng mà các gia đình nên xem xét để đảm bảo môi trường sống lý tưởng cho con. Dưới đây là một vài tiêu chí cần lưu ý:
Mua nhà kết hợp với hệ thống giao dục chất lượng
-
Uy tín và chất lượng giáo dục: Người mua ngày càng ưu tiên chọn những khu vực gần các trường học danh tiếng, nơi có chất lượng giáo dục xuất sắc và đội ngũ giáo viên tận tâm, giỏi chuyên môn.
-
Đa dạng loại hình trường học: Sự hiện diện của các trường công lập, tư thục và quốc tế mang lại nhiều lựa chọn phong phú, đáp ứng nhu cầu giáo dục đa dạng của các gia đình.
Ưu tiên hệ thống giáo dục toàn diện
- Trường mầm non và tiểu học: Các trường mầm non và tiểu học uy tín giúp trẻ xây dựng hình thành nền tảng giáo dục vững chắc ngay từ những năm đầu đời.
- Trung học cơ sở và trung học phổ thông: Các trường cấp hai và cấp ba cần có chương trình học phong phú và đa dạng, giúp em phát triển tối đa tư duy và rèn luyện khả năng học tập chuẩn bị tốt cho kỳ thi đại học và tương lai học tập của trẻ.
Tiện ích giáo dục bổ trợ
- Trung tâm học ngoại ngữ: Gần các trung tâm dạy ngoại ngữ để phát triển kỹ năng ngôn ngữ cho trẻ.
- Trung tâm năng khiếu và thể thao: Có các trung tâm dạy nghệ thuật, thể thao, giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.
Hạ tầng giao thông thuận tiện
- Tiếp cận giao thông công cộng: Vị trí gần hệ thống giao thông công cộng giúp việc di chuyển đến trường học và các trung tâm giáo dục trở nên dễ dàng.
- Giao thông nội khu: Đường xá an toàn và thuận tiện trong khu vực đảm bảo việc đi lại của trẻ luôn an toàn và nhanh chóng.
Cộng đồng dân cư văn minh
- Cộng đồng tri thức: Khu vực sinh sống của các gia đình có trình độ học vấn cao, có văn hóa, tạo môi trường giáo dục tốt cho trẻ.
- Hoạt động cộng đồng: Khu dân cư có các hoạt động cộng đồng, văn hóa, thể thao, giúp trẻ em giao lưu, học hỏi và phát triển kỹ năng xã hội.
Những tiêu chí này phản ánh sự thay đổi trong quan điểm về việc người mua cân nhắc nhiều hơn trong việc mua nhà, khi mà yếu tố giáo dục ngày càng được coi trọng và trở thành một trong những ưu tiên hàng đầu của các gia đình.
Kết hợp các tiêu chí này sẽ giúp gia đình chọn được ngôi nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn tạo điều kiện tốt nhất cho sự phát triển và học tập của con em.
Mua nhà kết hợp giáo dục trở thành yếu tố “Cần”
Báo cáo tâm lý người tiêu dùng từ cho biết, 63% người tham gia khảo sát ưu tiên chọn các dự án có không gian xanh cùng các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện và nhà thuốc. Trong đó, khoảng 40% người mua nhà cho rằng tiêu chí giáo dục là yếu tố quan trọng khi lựa chọn khu vực sinh sống, con số này tăng lên đến 50% đối với các hộ gia đình có con nhỏ.
Tóm lại như phân tích phía trên thì có 4 tiêu chí chính của một dự án bất động sản vùng ven thúc đẩy nhu cầu mua nhà. Đầu tiên là hạ tầng giao thông thuận tiện, cho phép di chuyển trong khoảng thời gian từ 20-30 phút. Thứ hai là dự án cần có các tiện ích như trường mẫu giáo, tiểu học, trung học, bệnh viện và không gian xanh. Thứ ba là tiêu chí “all in one”, tức là một nơi có đầy đủ các tiện ích sống mà không cần phải đi xa. Cuối cùng là yếu tố chi phí sở hữu phải phù hợp với thu nhập hiện tại của người mua.
Mặc dù không phải là yếu tố hàng đầu khi người mua nhà lựa chọn, nhưng không thể phủ nhận vai trò quan trọng của “giáo dục” trong việc thúc đẩy các dự án BĐS tại thị trường tỉnh, thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc nhiều hơn. Việc mua nhà gần các trường học ngày càng được nhiều gia đình trẻ coi là quan trọng khi quyết định lựa chọn nơi ổn định lâu dài. Mặc dù yếu tố này không phải là mới trong phát triển dự án BĐS, nhưng ngày càng trở thành nhu cầu cần thiết để thu hút cư dân về sinh sống và tăng cường tỷ lệ lấp đầy cho các dự án, đặc biệt là ở các khu vực ven thành phố.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE, cho biết rằng sự đồng bộ hóa hạ tầng ngày càng được tăng cường, bao gồm các tuyến đường vành đai và cao tốc, sẽ thúc đẩy xu hướng phát triển các đô thị ly tâm. Nhờ vào hạ tầng này, người mua nhà không còn quá quan tâm đến khoảng cách di chuyển khi chọn mua nhà, mà thay vào đó, các tiêu chí về tiện ích dịch vụ được đánh giá cao hơn. Trường học, bệnh viện, cơ sở hạ tầng và môi trường sống là những yếu tố quan trọng khi lựa chọn bất động sản.
Bên cạnh đó, xu hướng đầu tư phát triển bất động sản theo hạ tầng sẽ là ưu tiên hàng đầu của nhiều doanh nghiệp trong thời gian tới. Để thu hút người mua muốn tìm kiếm nơi an cư lâu dài, việc cung cấp các tiện ích dịch vụ đồng bộ là điều không thể thiếu, trong đó tiêu chí giáo dục dự báo sẽ trở thành yếu tố không thể thiếu với các dự án đô thị quy mô lớn trong tương lai.
Các dự án triển khai bất động sản tích hợp hệ thống giáo dục tại các khu đô thị
Tập đoàn Bcons mới đây nhất vừa ra mắt dự án trường liên cấp BSchool đầu tiên tại dự án đô thị Bcons City. Trường này có hơn 30 phòng học và phòng thí nghiệm, cùng với các tiện nghi như phòng năng khiếu, thư viện với hơn 4.000 đầu sách, hội trường đa năng và nhà ăn đầy đủ tiện nghi. BSchool cung cấp chương trình giáo dục phổ thông theo chuẩn của Bộ Giáo dục và Đào tạo, và tích hợp các chương trình tiếng Anh do hợp tác với tổ chức ILA Việt Nam. Trường dự kiến bắt đầu chiêu sinh từ năm 2024.
Chị Thanh, cư dân tại dự án này, cho biết lúc đầu yếu tố quan trọng khi chọn mua dự án là do chủ đầu tư cam kết xây dựng hệ thống trường học liên cấp 1-2-3 trong khuôn viên khu đô thị, đảm bảo chất lượng giáo dục theo tiêu chuẩn. Chương trình “ưu đãi” 70% học phí cho con em cư dân Bcons và 50% cho cư dân TP.Dĩ An trong 2 năm đầu tiên cũng là một trong những yếu tố quan trọng khiến chị quyết định. “Chủ đầu tư này luôn giữ uy tín trong xây dựng và pháp lý nên tôi tin họ sẽ thực hiện những cam kết đã đưa ra. Kết quả cho thấy quyết định của tôi là đúng đắn”, chị nhấn mạnh.
Bcons City là một trong những dự án duy nhất tại Bình Dương duy trì thanh khoản tích cực trong suốt 2 năm qua. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hơn 1.000 căn hộ tại đây đã được bán thành công chỉ sau 1 năm ra mắt, với tỷ lệ 70% căn hộ thuộc khu phức hợp Bcons City đã được chủ sở hữu sử dụng.
Một dự án khác – dự án Aqua City được khách hàng chú ý vì tích hợp hệ thống giáo dục liên cấp, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và an toàn cho trẻ.
Theo lời chị Thanh Huyền, hiện chị đang quan tâm đến dự án đã có ý định dự tính vay thêm 1-2 tỷ để mua một căn nhà rộng rãi phục vụ cho ba thế hệ trong gia đình. Với số vốn này, chị có thể chọn mua một căn nhà trong các khu hẻm ở những quận xa trung tâm như quận 9, Thủ Đức. Tuy nhiên, sau khi cảm thấy chán chường và ngột ngạt với cuộc sống ồn ào, đông đúc trong những con hẻm nhỏ, chị quyết định đi xa hơn một chút để an cư tại các dự án khu đô thị mới, có không gian khép kín và đảm bảo an ninh.
Tuy nhiên, khi lựa chọn khu vực giáp ranh thành phố, chị Huyền lại gặp khó khăn là không dễ để tìm được trường học chất lượng cho con cái. Lúc này, chị mới nhận ra tầm quan trọng của các yếu tố cơ bản như “điện, đường, trường, trạm” trong việc xây dựng một khu dân cư.
“Ưu tiên hàng đầu của gia đình tôi hiện tại là khu đô thị phải có sẵn hệ thống trường học từ mẫu giáo đến cấp 3, bởi vì không thể sống thoải mái được khi con cái phải đi học quá xa”, chị Thanh Huyền chia sẻ.
Theo nghiên cứu của JLL Việt Nam, thị trường bất động sản đang trưởng thành hơn, người mua nhà ngày càng quan tâm đến một môi trường sống lành mạnh và bền vững để an cư, thay vì chỉ đơn thuần là không gian để ở. Trong đó, giáo dục được xem là một trong những yếu tố quan trọng nhất đối với cha mẹ Việt Nam khi họ quyết định thay đổi nơi ở. Đặc điểm này từ phía khách hàng mở ra cơ hội lớn cho các nhà phát triển tích hợp các trường học như một tiện ích trong các dự án để tạo ra lợi thế cạnh tranh.
Kết luận
Trong thời đại hiện đại ngày nay, tiêu chí mua nhà không chỉ dừng lại ở việc có một nơi ở lý tưởng mà còn mở rộng ra đến các yếu tố liên quan đến giáo dục. Người mua nhà ngày càng đặt ưu tiên cao cho việc sống trong môi trường có hệ thống giáo dục tốt, đảm bảo cho con cái một tương lai học tập và phát triển tốt đẹp hơn. Điều này thúc đẩy các nhà phát triển bất động sản tích cực tích hợp các trường học vào các khu đô thị mới, mang lại lợi ích lâu dài cho cộng đồng và gia tăng giá trị bất động sản. Xu hướng này không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn phản ánh xu thế của xã hội với mong muốn đem lại điều kiện sống tốt đẹp và giáo dục chất lượng cho thế hệ mai sau.