Dự án The Global City đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cộng đồng bất động sản Việt Nam. Với vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất của quận 2, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu đô thị hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây Meeyland liệt kê những phân tích lý giải tại sao bạn không nên bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào The Global City!
Tổng quan dự án The Global City
Địa chỉ dự án: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Đơn vị phát triển: Masterise Homes thuộc Masterise Group
Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam và người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành
Đơn vị thiết kế:
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners
- Thiết kế cảnh quan: WATG
Loại hình sản phẩm: Quy mô dự án 117,4 ha, trong đó chia làm 2 khu vực, bao gồm các loại hình: căn hộ The Global City, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel
Thời gian triển khai:
- Khởi công: 18/03/2021
- Hoàn thành: 21/12/2025 (dự kiến)
Đơn vị thi công:
- Tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
- Thi công: Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)
Tiện ích: Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, spa,…
Hotline: 0936.83.9999
Vì sao không nên bỏ qua cơ hội đầu tư vào The Global City
Vị trí đắc địa
Dự án nhà phố biệt thự căn hộ The Global City tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Đức, trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này mang lại lợi thế lớn nhờ vào sự kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính như Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, và đặc biệt là đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Điều này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận mà còn tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích và dịch vụ quan trọng.
Cụ thể:
- Phía Đông: Giáp với mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
- Phía Tây: Giáp với dự án Sài Gòn Sports City, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiện ích thể thao và giải trí.
- Phía Nam: Giáp với đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối nhanh chóng đến các tỉnh thành lân cận và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
- Phía Bắc: Giáp với sông Rạch Chiếc, mang lại không gian sống thoáng đãng và môi trường sống trong lành.
Liên kết vùng từ vị trí Căn hộ The Global City như sau:
- 3 phút: Đến chợ Thạnh Mỹ Lợi và chợ Cát Lái, nơi cư dân có thể mua sắm các nhu yếu phẩm hàng ngày.
- 5 phút: Đến Bệnh viện Đa khoa Quận 2, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- 5 phút: Đến siêu thị Vinatex, thuận tiện cho việc mua sắm hàng hóa và thực phẩm.
- 8 phút: Đến trường quốc tế ACG, mang lại môi trường giáo dục chất lượng cao cho con em cư dân.
- 12 phút: Đến trung tâm thương mại Parkson và siêu thị Metro, nơi cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực.
- 15 phút: Đến Quận Bình Thạnh, một trong những quận trung tâm của thành phố với nhiều tiện ích và dịch vụ.
- 16 phút: Đến Quận 1, Quận 5 và Quận 6, các khu vực sầm uất và trung tâm của TP. Hồ Chí Minh.
- 20 phút: Đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, một trong những khu đô thị phát triển bậc nhất với nhiều tiện ích cao cấp.
Với vị trí chiến lược như vậy, The Global City không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn mang lại tiềm năng đầu tư lớn. Kết nối thuận tiện, vị trí trung tâm, và hệ thống tiện ích đồng bộ là những yếu tố làm nên giá trị vượt trội của dự án này, khiến nó trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư và cư dân đang tìm kiếm một môi trường sống hoàn hảo.
Tiềm năng tăng giá
Dự án The Global City đã ghi nhận sự tăng giá ấn tượng ngay từ đợt mở bán đầu tiên vào ngày 25/2/2022, khi giá căn hộ đã gần chạm ngưỡng 36 tỷ đồng, mặc dù thông tin chi tiết về sản phẩm còn hạn chế. Trong đợt mở bán thứ hai vào ngày 23/4/2022, giá bán đã tăng lên gần 38 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, The Global City sẽ tổ chức 18 đợt mở bán, và giá bán dự kiến sẽ tăng ít nhất khoảng 45%, chưa kể đến những yếu tố tăng giá từ thị trường và phát triển hạ tầng xung quanh khu vực. Dự án còn áp dụng chính sách ưu đãi, cho phép khách hàng chỉ cần thanh toán 10% khi mua và hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong 24 tháng qua ngân hàng. Điều này giúp nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số vốn rất thấp so với tiềm năng lợi nhuận mà The Global City hứa hẹn.
Ngoài ra, với quá trình quy hoạch và mở rộng hạ tầng xung quanh dự án, bao gồm kế hoạch mở rộng nút giao An Phú, kéo dài đường Liên Phường kết nối với đường Mai Chí Thọ, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp và xây dựng tuyến đường Vành Đai 3, tất cả đều là những dự án giao thông quan trọng của thành phố Thủ Đức. Những yếu tố này tạo ra tác động tích cực đến giá trị bất động sản trong khu vực.
Nằm trên quỹ đất khan hiếm
The Global City là một dự án quy mô lớn và độc đáo, tọa lạc tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và đã được phê duyệt theo quy hoạch phức hợp. Bên cạnh khu vực nhà ở, dự án còn cung cấp đầy đủ các tiện ích như trường học quốc tế, cơ sở y tế và hành chính, trung tâm thương mại cao cấp, căn hộ sang trọng, nhà phố, shophouse, biệt thự, và nhiều tiện ích khác. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống của cư dân tại dự án.
Quy hoạch phức hợp là gì? Quy hoạch phức hợp là quá trình lập kế hoạch và tổ chức các thành phần khác nhau trong một khu vực để đảm bảo sự hài hòa và hiệu quả trong sử dụng đất đai và phát triển các dự án. Các thành phần này có thể bao gồm các loại hình bất động sản khác nhau như căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, officetel, khu thương mại, văn phòng, khu công nghiệp, công viên, hệ thống giao thông, tiện ích công cộng, và các dịch vụ hỗ trợ khác.
Chuỗi tiện ích đẳng cấp tiêu chuẩn quốc tế
Dự án The Global City đánh dấu sự xuất hiện của một khu phức hợp đạt chuẩn quốc tế tại Việt Nam, được quy hoạch và thiết kế bởi Foster & Partners – một công ty kiến trúc hàng đầu thế giới có trụ sở tại Anh Quốc. Với tổng cộng 1,402 nhà hàng và quán ăn mang các thương hiệu quốc tế, trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với diện tích 123,000m², và khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á với tổng diện tích mảng xanh lên đến 13ha, The Global City tạo ra sự khác biệt và nổi bật, đưa khu đô thị này lên tầm thế giới.
Chủ đầu tư của The Global City đã khéo léo bố trí chuỗi tiện ích đẳng cấp ngay trong khuôn viên dự án. Điều này giúp cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn chỉ sau vài bước chân, tận hưởng không gian sống hiện đại và tiện ích đẳng cấp ngay tại nơi cư trú của họ.
The Global City Thủ Đức có hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm:
- Công viên cây xanh và đường dạo bộ nội khu.
- Phòng khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 6*.
- Bến du thuyền hạng sang.
- Hồ cảnh quan.
- Vườn nướng BBQ ngoài trời.
- Sân Golf đẳng cấp 18 lỗ.
- Hồ bơi phong cách resort nghỉ dưỡng sinh thái.
- Quán cà phê.
- Khu vực tắm nắng.
- Hồ cảnh quan và vườn hoa.
- Trung tâm thương mại hạng A với quy mô lên đến 125,000m².
- Khu vực phòng tập Gym – thể thao trong nhà lẫn ngoài trời.
Với những tiện ích đẳng cấp này, The Global City không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn mang lại tiềm năng đầu tư lớn, hứa hẹn trở thành một trong những khu đô thị hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh.
Thiết kế của The Global City là sự pha trộn giữa văn hóa Đông – Tây
Thiết kế của The Global City không chỉ đơn thuần là sự pha trộn giữa văn hóa Đông – Tây mà còn là sự kết hợp hài hòa giữa sự hiện đại và truyền thống. Với sự đầu tư từ Masterise Homes và sự sáng tạo của Foster & Partners, dự án đã thành lập một không gian sống đẳng cấp, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế trong một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
Các căn nhà phố tại The Global City được thiết kế không chỉ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn để tối ưu hóa sự kết nối với môi trường xung quanh. Các không gian rộng rãi, thông thoáng được bao quanh bởi các khu vườn xanh tươi, tạo nên một không gian sống lý tưởng và thân thiện với môi trường. Điều này không chỉ mang lại sự thoải mái và tiện nghi mà còn đảm bảo rằng cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống chất lượng cao, vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên.
Tính đa dạng và sự hài hòa trong thiết kế của The Global City không chỉ làm nổi bật dự án mà còn làm nên sự khác biệt, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sống và nhu cầu của cư dân hiện đại. Đây được xem là một “Downtown mới của thành phố Thủ Đức”, nơi mà giá trị truyền thống được kết hợp một cách hoàn hảo với tiêu chuẩn sống hiện đại và tiên tiến.
Pháp lý của dự án The Global City
Pháp lý của dự án The Global City được chủ đầu tư cam kết minh bạch thông qua việc cung cấp các giấy tờ pháp lý rõ ràng và được cấp bởi các cơ quan có thẩm quyền. Điều này mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng về tính hợp pháp và bảo đảm cho các giao dịch đầu tư trong tương lai.
Các sự kiện quan trọng liên quan đến pháp lý của The Global City bao gồm:
-
Ngày 12/01/2001: Dự án được Thủ tướng Chính phủ chính thức phê duyệt theo quyết định số 57/QĐ-TT, xác định việc quy hoạch thành Khu liên hợp Sân golf – Thể thao và Nhà ở.
-
Ngày 15/02/2015: Thành phố chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị Sài Gòn Bình An (nay là The Global City) theo quyết định số 6292/QĐ-UBND, với tổng diện tích 1.174.221,9m2 tại phường An Phú, Quận 2.
-
Ngày 15/02/2017: Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh khu đất thành dự án khu đô thị với tổng diện tích khoảng 1.174.221,9 m2 theo văn bản số 224/TTg-CN.
-
Ngày 18/12/2020: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy phép xây dựng (số 155/GPXD) cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn để xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật cho khu đô thị The Global City.
Các cơ sở pháp lý này là bảo chứng cho tính chính xác và uy tín của căn hộ The Global City. Với vị trí đắc địa, tiêu chuẩn quốc tế và tiềm năng tăng giá cao, dự án này hứa hẹn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để biết thêm thông tin chi tiết và chính sách của dự án, quý khách vui lòng liên hệ: [Hotline/Website của dự án].